摘要：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資是盤活農(nóng)村“沉睡資產(chǎn)”的重要渠道,也是增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收入的重要途徑,而產(chǎn)權(quán)抵押物變現(xiàn)難是目前制約我國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資健康發(fā)展的主要因素之一。由于我國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)存在剛性制度約束、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的有效市場需求和流動性不足及其確權(quán)成本高且操作難,導(dǎo)致農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押物的收儲與管理難、價(jià)值發(fā)現(xiàn)難、價(jià)值評估難和價(jià)值變現(xiàn)難。應(yīng)完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押物變現(xiàn)的法律支撐體系,優(yōu)化政府主導(dǎo)的宏觀調(diào)控機(jī)制,構(gòu)建包括資產(chǎn)管理中心、信息中心、交易中心、價(jià)值評估中心的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場體系,并完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證制度和農(nóng)村社會保障制度等相關(guān)配套措施,以有效破解農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押物變現(xiàn)難困境,推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資發(fā)展。