摘要：國內(nèi)外對近零能耗建筑的研究十分廣泛,然而,大多數(shù)研究都聚焦在理論和模擬方面,近零能耗建筑實際的運行性能研究不足。本文通過中國上海地區(qū)的低密度住宅建筑實例研究,基于氣候特征及建筑熱工參數(shù),模擬了不同保溫厚度下的單位面積冷熱負荷,實測了建筑圍護結(jié)構(gòu)改造前的氣密性、建筑外墻傳熱系數(shù),綜合考慮技術(shù)應(yīng)用的適應(yīng)性及經(jīng)濟性,提出了外墻圍護結(jié)構(gòu)采用5 cm保溫措施及采用2.0 W/(m~2·K)節(jié)能窗的技術(shù)方案。本文對改造前后建筑總能耗、空調(diào)能耗、能耗指標、室內(nèi)環(huán)境、可再生能源替代率及節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟性等方面進行綜合分析。實測結(jié)果顯示,通過對建筑外墻、屋頂保溫和門窗的改造,建筑全年空調(diào)采暖能耗明顯下降,節(jié)能量為4 710.9 kW·h,節(jié)能率為46%。本研究得出了該地區(qū)低密度建筑實測能耗指標,為夏熱冬冷地區(qū)近零能耗技術(shù)實踐應(yīng)用及該類建筑能耗指標的制定提供依據(jù)。