首頁 >
期刊 >
經(jīng)濟與管理評論 >
增加土地儲備能提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的績效嗎?——基于114家房地產(chǎn)上市公司面板數(shù)據(jù)的實證分析 【正文】
增加土地儲備能提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的績效嗎?——基于114家房地產(chǎn)上市公司面板數(shù)據(jù)的實證分析
作者：趙偉; 尹禮匯 武漢大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院; 湖北武漢430072
摘要：將土地儲備行為納入到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)績效研究的框架中,構(gòu)建了一個土地儲備決策模型,并以114家房地產(chǎn)上市公司為樣本,運用DEA-Tobit兩步法實證分析了土地儲備行為對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)績效的影響,進一步解釋了不同所有權(quán)性質(zhì)和企業(yè)規(guī)模的房企在土地儲備行為上的差異性。研究發(fā)現(xiàn):土地總儲備面積對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)績效增長有顯著的正效應(yīng);當(dāng)年土地儲備面積和績效之間則呈“倒U型”關(guān)系;相對于民營、小型房企而言,國有以及大型房企增加土地儲備更能促進企業(yè)績效的提升;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)合理規(guī)劃土地儲備規(guī)模,政府需加強對土地市場的監(jiān)督和管理。
注：因版權(quán)方要求，不能公開全文，如需全文，請咨詢雜志社。
經(jīng)濟與管理評論雜志
經(jīng)濟與管理評論雜志， 雙月刊，本刊重視學(xué)術(shù)導(dǎo)向，堅持科學(xué)性、學(xué)術(shù)性、先進性、創(chuàng)新性，刊載內(nèi)容涉及的欄目：經(jīng)濟管理、區(qū)域經(jīng)濟、理論經(jīng)濟、財政金融、建黨百年經(jīng)濟與管理專題、金融研究、本刊特稿、疫情沖擊下的中國經(jīng)濟與企業(yè)管理、書評等。于1984年經(jīng)新聞總署批準(zhǔn)的正規(guī)刊物。
- CSSCI南大期刊
- 北大期刊
- 統(tǒng)計源期刊
- 1個月內(nèi)審核
